95 Chemin Michoun, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 95 Chemin Michoun, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 127 logements - 3351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 833AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 163 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1168 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 895 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 386 mètres
Ventes au 95 Chemin Michoun
Les 10 ventes au 95 Chemin Michoun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin Michoun dans son marché local
Prix du 95 Chemin Michoun par rapport à la voie
Sur Chemin Michoun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 95 Chemin Michoun se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin Michoun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Chemin Michoun se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Chemin Michoun
Les biens actuellement en vente autour du 95 Chemin Michoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Chemin Michoun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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