21 Chemin Neuf, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 21.9 % à celui du n°17 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Chemin Neuf, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 841AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 322 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 850 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1311 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 21 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 21 Chemin Neuf se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Neuf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Neuf se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
