21 Chemin Neuf, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 201 €

de 2 496 € à 4 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin Neuf, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Chemin Neuf, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 841AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St-Simon à 322 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 1584 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 850 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1311 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 610 mètres
- Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 526 mètres

Ventes au 21 Chemin Neuf

Les 0 ventes au 21 Chemin Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 21 Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 21 Chemin Neuf se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin Neuf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Neuf se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Monlong, 31100 Toulouse(3,124 €)

Chemin Abbé Henri Grégoire, 31100 Toulouse(3,373 €)

Chemin du Loup, 31100 Toulouse(3,612 €)

Rue du Cimetière Saint Simon, 31100 Toulouse(3,012 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.