8 Chemin Neuf, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Chemin Neuf, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 841AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tibaous à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 792 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 8 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 8 Chemin Neuf se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Neuf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Neuf se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 64.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
