2 Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Chemin Raynal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
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À propos du 2 Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 52 parkings - 1061 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradet à 330 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 807 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 619 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 491 mètres
Ventes au 2 Chemin Raynal
Les 20 ventes au 2 Chemin Raynal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Raynal dans son marché local
Prix du 2 Chemin Raynal par rapport à la voie
Sur Chemin Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Chemin Raynal se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Raynal se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin Raynal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin Raynal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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