4 Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Raynal, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 4 Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 70 logements - 81 parkings - 2813 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 831AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rixens à 294 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 833 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 654 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Raynal dans son marché local
Prix du 4 Chemin Raynal par rapport à la voie
Sur Chemin Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 4 Chemin Raynal se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Raynal se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
