76 Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin Raynal, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 23.25 % à celui du n°81 et de n°79 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 76 Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 831AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castelet à 340 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1014 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 971 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 500 mètres
Ventes au 76 Chemin Raynal
Une vente a été recensée au 76 Chemin Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin Raynal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin Raynal dans son marché local
Prix du 76 Chemin Raynal par rapport à la voie
Sur Chemin Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 76 Chemin Raynal se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin Raynal se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 49.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
