81 Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin Raynal, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 30.29 % à celui du n°76 et de n°81 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 81 Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 831ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castelet à 337 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1010 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1166 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 966 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 497 mètres
Ventes au 81 Chemin Raynal
Une vente a été recensée au 81 Chemin Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin Raynal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin Raynal dans son marché local
Prix du 81 Chemin Raynal par rapport à la voie
Sur Chemin Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 81 Chemin Raynal se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin Raynal se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
