98 Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 98 Chemin Raynal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 30 parkings - 1157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 831AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castelet à 114 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 789 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 589 mètres
Ventes au 98 Chemin Raynal
Les 9 ventes au 98 Chemin Raynal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin Raynal dans son marché local
Prix du 98 Chemin Raynal par rapport à la voie
Sur Chemin Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 98 Chemin Raynal se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Chemin Raynal se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Chemin Raynal
Les biens actuellement en vente autour du 98 Chemin Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Chemin Raynal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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