97 Chemin Raynal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 908 €

de 2 493 € à 3 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 97 Chemin Raynal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°88 et de 21.98 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 97 Chemin Raynal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 831AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Castelet à 148 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 823 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 1181 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 780 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 561 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Chemin Raynal

Aucune vente n'a été recensée au 97 Chemin Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Chemin Raynal dans son marché local

Prix du 97 Chemin Raynal par rapport à la voie

Sur Chemin Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 97 Chemin Raynal se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Chemin Raynal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Chemin Raynal se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Général Aubert Frère, 31100 Toulouse(2,940 €)

Rue des Trois Pigeons, 31100 Toulouse(3,012 €)

Rue Jacques Decomble, 31100 Toulouse(2,897 €)

Rue du Petit Castelet, 31100 Toulouse(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 97 Chemin Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 97 Chemin Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.