1 Chemin Roques, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Roques, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 21.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Chemin Roques, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Embouchure.
2 niveaux - 1 logement - 67 parkings - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 829APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mounicq à 151 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1311 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Roques
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Roques, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Roques dans son marché local
Prix du 1 Chemin Roques par rapport à la voie
Sur Chemin Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 1 Chemin Roques se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Roques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Roques se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
