2 Chemin Salinie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 254 € à 2 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin Salinie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin Salinie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Les Capelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 843BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lardenne à 40 mètres
- Lardenne à 888 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1040 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 149 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 192 mètres

Ventes au 2 Chemin Salinie

Les 0 ventes au 2 Chemin Salinie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Salinie dans son marché local

Prix du 2 Chemin Salinie par rapport à la voie

Sur Chemin Salinie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Chemin Salinie se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Salinie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Salinie se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jacques Sauvegrain, 31100 Toulouse(2,694 €)

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(2,987 €)

Chemin du Calquet, 31100 Toulouse(3,729 €)

Impasse Théodore Sudre, 31100 Toulouse(2,973 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Salinie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Salinie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.