3 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Tricou, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°5 et de 9.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 138 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 975 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 800 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1560 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 784 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Tricou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Tricou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Tricou dans son marché local
Prix du 3 Chemin Tricou par rapport à la voie
Sur Chemin Tricou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 3 Chemin Tricou se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Tricou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Tricou se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
