5 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Tricou, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 136 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 962 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 813 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1550 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 796 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Tricou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Tricou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Tricou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Tricou, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Tricou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Tricou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Tricou dans son marché local
Prix du 5 Chemin Tricou par rapport à la voie
Sur Chemin Tricou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 5 Chemin Tricou se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Tricou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Tricou se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
