21 Chemin Vouet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 985 € à 2 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin Vouet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 20.23 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Chemin Vouet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 840BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouet à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 281 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 282 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 1011 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 305 mètres

Ventes au 21 Chemin Vouet

Les 0 ventes au 21 Chemin Vouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin Vouet dans son marché local

Prix du 21 Chemin Vouet par rapport à la voie

Sur Chemin Vouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 21 Chemin Vouet se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin Vouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin Vouet se situe 40 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Charrier, 31100 Toulouse(2,108 €)

Rue Paul Rocaché, 31100 Toulouse(3,539 €)

Rue Boudeville, 31100 Toulouse(3,547 €)

Chemin de Lestang, 31100 Toulouse(2,449 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin Vouet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin Vouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.