22 Chemin Vouet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Vouet, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Chemin Vouet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 840BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouet à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 262 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Vouet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Vouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Vouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Vouet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Vouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Vouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Vouet dans son marché local
Prix du 22 Chemin Vouet par rapport à la voie
Sur Chemin Vouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 22 Chemin Vouet se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Vouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Vouet se situe 37.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
