26 Chemin Vouet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Vouet, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°27 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 26 Chemin Vouet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 840BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouet à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 324 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 348 mètres
Ventes au 26 Chemin Vouet
Les 2 ventes au 26 Chemin Vouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Vouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Vouet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Vouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Vouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Vouet dans son marché local
Prix du 26 Chemin Vouet par rapport à la voie
Sur Chemin Vouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 26 Chemin Vouet se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Vouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Vouet se situe 37.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
