3 Chemin Vouet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 228 € à 2 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin Vouet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°15 et de 3.44 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Chemin Vouet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 840BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alcatel à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 196 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 196 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 910 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 221 mètres

Ventes au 3 Chemin Vouet

Les 0 ventes au 3 Chemin Vouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Vouet dans son marché local

Prix du 3 Chemin Vouet par rapport à la voie

Sur Chemin Vouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 3 Chemin Vouet se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Vouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Vouet se situe 36.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -10.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Charrier, 31100 Toulouse(2,934 €)

Rue Paul Rocaché, 31100 Toulouse(2,835 €)

Rue Boudeville, 31100 Toulouse(2,631 €)

Chemin de Lestang, 31100 Toulouse(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Vouet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Vouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.