44 Chemin Vouet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin Vouet, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 44 Chemin Vouet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 840BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouet à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 432 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 923 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin Vouet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin Vouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin Vouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin Vouet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Vouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin Vouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin Vouet dans son marché local
Prix du 44 Chemin Vouet par rapport à la voie
Sur Chemin Vouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 44 Chemin Vouet se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin Vouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin Vouet se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
