2 Cité du 2 Mai 1944, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 600 €

de 3 625 € à 5 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cité du 2 Mai 1944, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Cité du 2 Mai 1944, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Empalot à 144 mètres
- Saint-Agne à 534 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 525 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 842 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 864 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 334 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 334 mètres

Ventes au 2 Cité du 2 Mai 1944

Les 0 ventes au 2 Cité du 2 Mai 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité du 2 Mai 1944 dans son marché local

Prix du 2 Cité du 2 Mai 1944 par rapport à la voie

Sur Cité du 2 Mai 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 2 Cité du 2 Mai 1944 se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité du 2 Mai 1944 par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité du 2 Mai 1944 se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Venise, 31100 Toulouse(4,493 €)

Rue Saint Roch, 31100 Toulouse(4,490 €)

Rue des Casernes, 31100 Toulouse(4,307 €)

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(4,384 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité du 2 Mai 1944

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité du 2 Mai 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.