4 Cité du 2 Mai 1944, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité du 2 Mai 1944, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 18.78 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 4 Cité du 2 Mai 1944, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empalot à 157 mètres
- - Saint-Agne à 519 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 511 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité du 2 Mai 1944
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité du 2 Mai 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité du 2 Mai 1944 dans son marché local
Prix du 4 Cité du 2 Mai 1944 par rapport à la voie
Sur Cité du 2 Mai 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 4 Cité du 2 Mai 1944 se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité du 2 Mai 1944 par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité du 2 Mai 1944 se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
