13 Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
11 niveaux - 172 logements - 175 parkings - 2053 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 826ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Rempart médiéval à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 216 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 132 mètres
- - Collège Les Chalets à 521 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 585 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 594 mètres
Ventes au 13 Esplanade Compans Caffarelli
Les 9 ventes au 13 Esplanade Compans Caffarelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Esplanade Compans Caffarelli dans son marché local
Prix du 13 Esplanade Compans Caffarelli par rapport à la voie
Sur Esplanade Compans Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 13 Esplanade Compans Caffarelli se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Esplanade Compans Caffarelli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Esplanade Compans Caffarelli se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Esplanade Compans Caffarelli
Les biens actuellement en vente autour du 13 Esplanade Compans Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Esplanade Compans Caffarelli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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