14 Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 051 €

de 3 687 € à 5 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 16.7 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 3 locaux.

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À propos du 14 Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 82 logements - 3 locaux - 47 parkings - 981 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 826AB, - Parcelle n°0117 - Feuille 826AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 230 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 114 mètres
- Collège Les Chalets à 506 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 601 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 136 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 758 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 587 mètres

Ventes au 14 Esplanade Compans Caffarelli

Les 0 ventes au 14 Esplanade Compans Caffarelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Esplanade Compans Caffarelli dans son marché local

Prix du 14 Esplanade Compans Caffarelli par rapport à la voie

Sur Esplanade Compans Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 14 Esplanade Compans Caffarelli se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Esplanade Compans Caffarelli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Esplanade Compans Caffarelli se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 28.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lascrosses, 31100 Toulouse(4,621 €)

Rue Pierre Laplace, 31100 Toulouse(3,819 €)

Boulevard Armand Duportal, 31100 Toulouse(5,061 €)

Rue du Canon d'Arcole, 31100 Toulouse(4,523 €)

Biens en vente à proximité du 14 Esplanade Compans Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 14 Esplanade Compans Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.