2 Esplanade Pierre Garrigues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade Pierre Garrigues, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°5 et de 11.19 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 2 Esplanade Pierre Garrigues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 31 parkings - 558 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 812AD, - Parcelle n°0124 - Feuille 812AD, - Parcelle n°0136 - Feuille 812AD, - Parcelle n°0138 - Feuille 812ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes à 182 mètres
- - Saint-Agne à 904 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 901 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 86 mètres
Ventes au 2 Esplanade Pierre Garrigues
Les 4 ventes au 2 Esplanade Pierre Garrigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Pierre Garrigues dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Pierre Garrigues par rapport à la voie
Sur Esplanade Pierre Garrigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 Esplanade Pierre Garrigues se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Pierre Garrigues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade Pierre Garrigues se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
