5 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Grande-Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°3 et de 1.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 5 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 38 parkings - 733 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 813AD, - Parcelle n°0197 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 123 mètres
- - Saint-Agne à 597 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 236 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 199 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 466 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 276 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 199 mètres
Ventes au 5 Grande-Rue Saint Michel
Les 5 ventes au 5 Grande-Rue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grande-Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 5 Grande-Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 5 Grande-Rue Saint Michel se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grande-Rue Saint Michel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Grande-Rue Saint Michel se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
