8 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande-Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°6 et de 14.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 97 logements - 2 locaux - 15 parkings - 613 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 129 mètres
- - Saint-Agne à 601 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 239 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 176 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1029 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 445 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 275 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 176 mètres
Ventes au 8 Grande-Rue Saint Michel
Les 51 ventes au 8 Grande-Rue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande-Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 8 Grande-Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 8 Grande-Rue Saint Michel se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande-Rue Saint Michel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Grande-Rue Saint Michel se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
