36 Impasse Ampère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse Ampère, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°38 et du 4.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 36 Impasse Ampère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Charbonnière.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 173 mètres
- - Saint-Agne à 872 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 737 mètres
- - Collège Jean Moulin à 728 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse Ampère, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse Ampère dans son marché local
Prix du 36 Impasse Ampère par rapport à la voie
Sur Impasse Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 36 Impasse Ampère se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse Ampère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse Ampère se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
