38 Impasse Ampère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Ampère, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 38 Impasse Ampère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 169 mètres
- - Saint-Agne à 877 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 739 mètres
- - Collège Jean Moulin à 730 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1259 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 634 mètres
Ventes au 38 Impasse Ampère
Les 2 ventes au 38 Impasse Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse Ampère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Ampère dans son marché local
Prix du 38 Impasse Ampère par rapport à la voie
Sur Impasse Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 38 Impasse Ampère se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Ampère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Ampère se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
