8 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Berlioz, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 bis et du 2.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse Berlioz, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 126 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 762 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 419 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 747 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 399 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Berlioz, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Impasse Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 8 Impasse Berlioz se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Berlioz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Berlioz se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
