3 Impasse Collenot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 659 €

de 2 914 € à 4 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Collenot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°5 et de 2.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 3 Impasse Collenot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 747 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 837AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine aéronautique Latécoère de Montaudran à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piste Des Géants à 170 mètres
- Montaudran à 382 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 337 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 884 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1333 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 884 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 446 mètres
- Ecole primaire publique Montaudran à 308 mètres

Ventes au 3 Impasse Collenot

Les 0 ventes au 3 Impasse Collenot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Collenot dans son marché local

Prix du 3 Impasse Collenot par rapport à la voie

Sur Impasse Collenot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 3 Impasse Collenot se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Collenot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Collenot se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Hubert Latham, 31100 Toulouse(3,417 €)

Impasse de l'Ormeau, 31100 Toulouse(3,367 €)

Impasse Lavidalie, 31100 Toulouse(3,357 €)

Rue Claude Gonin, 31100 Toulouse(2,860 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Collenot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Collenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.