Impasse de l'Ormeau, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de l'Ormeau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Ormeau dans son marché local
Prix Impasse de l'Ormeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Ormeau se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Ormeau à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Ormeau est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Ormeau
Les ventes enregistrées Impasse de l'Ormeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Ormeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tahiti à 141 mètres
- - Montaudran à 605 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 354 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 912 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Ormeau
Adresses Impasse de l'Ormeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Ormeau, classées par tranches de numéros.
