12 Impasse de Diane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 242 € à 3 014 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Impasse de Diane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°13 et de 2.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Impasse de Diane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 841AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Licard à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Bert à 1042 mètres
- Ecole primaire publique Guilhermy à 889 mètres

Ventes au 12 Impasse de Diane

Une vente a été recensée au 12 Impasse de Diane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2023

340 000 €(3 238 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

12 Impasse de Diane, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de Diane dans son marché local

Prix du 12 Impasse de Diane par rapport à la voie

Sur Impasse de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 12 Impasse de Diane se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de Diane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Diane se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Armand, 31100 Toulouse(3,098 €)

Impasse de Licard, 31100 Toulouse(2,783 €)

Chemin de Licard, 31100 Toulouse(3,003 €)

Rue Berthe Monmart, 31100 Toulouse(2,848 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de Diane

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de Diane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.