9 Impasse de Diane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Diane, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Impasse de Diane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 841AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1058 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Diane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Diane, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Diane dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Diane par rapport à la voie
Sur Impasse de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 9 Impasse de Diane se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Diane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Diane se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
