4 Impasse de l'Armorial, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse de l'Armorial, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Troènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 289 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 829AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Village néolithique à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mounicq à 55 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1247 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 594 mètres
Ventes au 4 Impasse de l'Armorial
Les 6 ventes au 4 Impasse de l'Armorial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Armorial dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Armorial par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Armorial, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 4 Impasse de l'Armorial se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Armorial par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de l'Armorial se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse de l'Armorial
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de l'Armorial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse de l'Armorial
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Dpc Immobilier
toulouse 31000
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CROQ'IMMO
toulouse 31400
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