2 Impasse de l'Ormeau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse de l'Ormeau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 837AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine aéronautique Latécoère de Montaudran à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tahiti à 178 mètres
- - Montaudran à 555 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 309 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 872 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 498 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Ormeau
Les 4 ventes au 2 Impasse de l'Ormeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 2 Impasse de l'Ormeau se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Ormeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Ormeau se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Ormeau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse de l'Ormeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Stratum Immobilier
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