4 Impasse de l'Ormeau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°2 et de 0.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 25 locaux.
À propos du 4 Impasse de l'Ormeau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 19 logements - 25 locaux - 59 parkings - 424 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 837AK, - Parcelle n°0151 - Feuille 837AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréguet à 194 mètres
- - Montaudran à 523 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 302 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 867 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1385 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 467 mètres
Ventes au 4 Impasse de l'Ormeau
Les 3 ventes au 4 Impasse de l'Ormeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 4 Impasse de l'Ormeau se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Ormeau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de l'Ormeau se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
