33 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
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À propos du 33 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 809ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison Guignard à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 130 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 497 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 755 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 476 mètres
Ventes au 33 Impasse de la Baraquette
Les 0 ventes au 33 Impasse de la Baraquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de la Baraquette dans son marché local
Prix du 33 Impasse de la Baraquette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baraquette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 33 Impasse de la Baraquette se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de la Baraquette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse de la Baraquette se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Impasse de la Baraquette
Les biens actuellement en vente autour du 33 Impasse de la Baraquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Impasse de la Baraquette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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