Rue de Reims, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Reims, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Reims dans son marché local
Prix Rue de Reims par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Reims se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Reims à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Reims est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Reims
Les ventes enregistrées Rue de Reims témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Reims
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 179 mètres
- - Saint-Agne à 1688 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 412 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 856 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Reims
Adresses Rue de Reims
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Reims, classées par tranches de numéros.
