41 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 459 €

de 4 142 € à 5 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 41 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Louis Vitet.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 809AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 84 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 450 mètres
- Collège privé Le Caousou à 798 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 568 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 671 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 620 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 471 mètres

Ventes au 41 Impasse de la Baraquette

Les 0 ventes au 41 Impasse de la Baraquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Impasse de la Baraquette dans son marché local

Prix du 41 Impasse de la Baraquette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Baraquette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 41 Impasse de la Baraquette se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Impasse de la Baraquette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse de la Baraquette se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Reims, 31100 Toulouse(4,452 €)

Rue las Cases, 31100 Toulouse(3,995 €)

Rue Guglielmo Marconi, 31100 Toulouse(4,446 €)

Rue Joseph Thillet, 31100 Toulouse(4,800 €)

Biens en vente à proximité du 41 Impasse de la Baraquette

Les biens actuellement en vente autour du 41 Impasse de la Baraquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.