41 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse de la Baraquette, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°45 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 41 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Louis Vitet.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 809ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 84 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 450 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 798 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse de la Baraquette
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse de la Baraquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse de la Baraquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse de la Baraquette, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse de la Baraquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse de la Baraquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse de la Baraquette dans son marché local
Prix du 41 Impasse de la Baraquette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baraquette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 41 Impasse de la Baraquette se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse de la Baraquette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse de la Baraquette se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
