47 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 337 €

de 3 299 € à 6 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°54 et de 5.72 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 47 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 809AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Guignard à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 63 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 484 mètres
- Collège privé Le Caousou à 763 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 548 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 572 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Impasse de la Baraquette

Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse de la Baraquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Impasse de la Baraquette dans son marché local

Prix du 47 Impasse de la Baraquette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Baraquette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 47 Impasse de la Baraquette se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Impasse de la Baraquette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Impasse de la Baraquette se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 37.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Reims, 31100 Toulouse(4,349 €)

Rue las Cases, 31100 Toulouse(3,643 €)

Rue Guglielmo Marconi, 31100 Toulouse(4,200 €)

Rue Joseph Thillet, 31100 Toulouse(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 47 Impasse de la Baraquette

Les biens actuellement en vente autour du 47 Impasse de la Baraquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.