45 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 45 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 45 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 809ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 68 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 485 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 762 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 428 mètres
Ventes au 45 Impasse de la Baraquette
Les 6 ventes au 45 Impasse de la Baraquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Impasse de la Baraquette
Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse de la Baraquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Impasse de la Baraquette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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