9 Impasse de la Charbonnière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Charbonnière, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 20.99 % à celui du n°10 et du 20.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Impasse de la Charbonnière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poudrerie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 812AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 96 mètres
- - Saint-Agne à 643 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 725 mètres
- - Collège Jean Moulin à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 418 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Charbonnière
Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Charbonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Charbonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Charbonnière dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Charbonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 9 Impasse de la Charbonnière se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Charbonnière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Charbonnière se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 43.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
