2 Impasse des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Arcs Saint Cyprien, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Impasse des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déodat De Séverac à 52 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 518 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 366 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Arcs Saint Cyprien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Arcs Saint Cyprien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Arcs Saint Cyprien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Arcs Saint Cyprien, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Arcs Saint Cyprien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Arcs Saint Cyprien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Arcs Saint Cyprien dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Arcs Saint Cyprien par rapport à la voie
Sur Impasse des Arcs Saint Cyprien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 2 Impasse des Arcs Saint Cyprien se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Arcs Saint Cyprien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Arcs Saint Cyprien se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
