8 Impasse des Bons Enfants, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 6 084 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Impasse des Bons Enfants, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 235 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 855 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 343 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 515 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Bons Enfants, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Impasse des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 6 095 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 8 Impasse des Bons Enfants se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Bons Enfants par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Bons Enfants se situe 47.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 177.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
