9 Impasse des Bons Enfants, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 6 245 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Impasse des Bons Enfants, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 237 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 851 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 343 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 512 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 870 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 392 mètres
Ventes au 9 Impasse des Bons Enfants
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Bons Enfants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Bons Enfants, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Impasse des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 6 245 €/m², le 9 Impasse des Bons Enfants se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Bons Enfants par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Bons Enfants se situe 51.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 185.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
