7 Impasse des Frères Morane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 545 € à 4 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Frères Morane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°5 et de 8.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 7 Impasse des Frères Morane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 402 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 837AK, - Parcelle n°0303 - Feuille 837AK, - Parcelle n°0013 - Feuille 837AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine aéronautique Latécoère de Montaudran à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeau à 152 mètres
- Montaudran à 573 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 394 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 959 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1473 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 959 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 421 mètres
- Ecole primaire publique Montaudran à 465 mètres

Ventes au 7 Impasse des Frères Morane

Les 0 ventes au 7 Impasse des Frères Morane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Frères Morane dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Frères Morane par rapport à la voie

Sur Impasse des Frères Morane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 7 Impasse des Frères Morane se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Frères Morane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Frères Morane se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(3,768 €)

Avenue Louis Breguet, 31100 Toulouse(4,003 €)

Place de l'Ormeau, 31100 Toulouse(3,688 €)

Impasse Collenot, 31100 Toulouse(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Frères Morane

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Frères Morane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.