12 Impasse Duroc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Duroc, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Impasse Duroc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 829AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 143 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 933 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Duroc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Duroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Duroc dans son marché local
Prix du 12 Impasse Duroc par rapport à la voie
Sur Impasse Duroc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 12 Impasse Duroc se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Duroc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Duroc se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
