4 Impasse Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Eugène Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°5 et du 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Impasse Eugène Viollet le Duc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 74 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 973 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 434 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Eugène Viollet le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Eugène Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Eugène Viollet le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Eugène Viollet le Duc, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Eugène Viollet le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Eugène Viollet le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Eugène Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 4 Impasse Eugène Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 4 Impasse Eugène Viollet le Duc se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Eugène Viollet le Duc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Eugène Viollet le Duc se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
