2 Impasse Henri Tagnères, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 510 €

de 4 122 € à 4 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Henri Tagnères, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 17.54 % à celui du n°8 et de 19.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Impasse Henri Tagnères, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 813AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Calvaire, ancienne chapelle des Récollets à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 192 mètres
- Saint-Agne à 958 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 688 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 352 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1207 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 648 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Exupère à 545 mètres

Ventes au 2 Impasse Henri Tagnères

Les 0 ventes au 2 Impasse Henri Tagnères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Henri Tagnères dans son marché local

Prix du 2 Impasse Henri Tagnères par rapport à la voie

Sur Impasse Henri Tagnères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 2 Impasse Henri Tagnères se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Henri Tagnères par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Henri Tagnères se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rampe du Belvédère, 31100 Toulouse(3,752 €)

Rue Henri Tagnères, 31100 Toulouse(4,342 €)

Rue des Saules, 31100 Toulouse(4,147 €)

Rue Soufflot, 31100 Toulouse(4,074 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Henri Tagnères

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Henri Tagnères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.