Rue Henri Tagnères, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Tagnères, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Tagnères dans son marché local
Prix Rue Henri Tagnères par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Tagnères se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Tagnères à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Henri Tagnères est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Tagnères
Les ventes enregistrées Rue Henri Tagnères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Tagnères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 137 mètres
- - Saint-Agne à 1054 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 752 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 249 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Tagnères
Adresses Rue Henri Tagnères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Tagnères, classées par tranches de numéros.
