2 Impasse Jacques Piou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jacques Piou, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°2 bis et de 6.84 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 2 Impasse Jacques Piou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Charbonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tolstoï à 119 mètres
- - Saint-Agne à 687 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 804 mètres
- - Collège Jean Moulin à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jacques Piou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jacques Piou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jacques Piou dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jacques Piou par rapport à la voie
Sur Impasse Jacques Piou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 2 Impasse Jacques Piou se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jacques Piou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jacques Piou se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
